Thông báo Về việc thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng để thực hiện dự án Khu Đô thị An Thới (Giai đoạn 2) tại Khu phố 6 An Thới và Khu phố 7 An Thới, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
Xét đề nghị của Phòng Nông nghiệp và Môi trường đặc khu Phú Quốc tại Tờ trình số 9055/TTr-PNNMT ngày 06 tháng 11 năm 2026.
Để công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Chủ tịch Ủy ban nhân dân đặc khu Phú Quốc thông báo đến người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) về chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án Khu Đô thị An Thới (Giai đoạn 2) tại Khu phố 6 An Thới và Khu phố 7 An Thới, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang như sau:
1. Quy mô và vị trí thu hồi đất: Diện tích đất dự kiến thu hồi: 236.733,0m².
- Địa điểm: Khu phố 6 An Thới và Khu phố 7 An Thới, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
- Tổng số hộ bị thu hồi đất, ảnh hưởng bởi dự án: 167 hộ, 186 thửa đất (có danh sách kèm theo). (Trường hợp thửa đất bị thu hồi đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật nhưng chưa lập thủ tục chuyển quyền thì người chuyển nhượng có trách nhiệm thông báo cho người nhận chuyển quyền sử dụng đất biết về nội dung thông báo thu hồi đất này).
2. Lý do thu hồi đất: Để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Thực hiện dự án Khu Đô thị An Thới (Giai đoạn 2) tại Khu phố 6 An Thới và Khu phố 7 An Thới, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang)
3. Thời gian điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm:
a) Kế hoạch thời gian:
(1) Từ ngày 09 tháng 11 đến ngày 12 tháng 11 năm 2026: Thông báo chủ trương thu hồi đất và gửi thông báo thu hồi đất đến từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có).
(2) Từ ngày 13 tháng 11 đến ngày 04 tháng 12 năm 2026: Kiểm kê, giám định khối lượng thiệt hại về đất, tài sản gắn liền với đất.
(3) Từ ngày 07 tháng 12 năm 2026 đến ngày 18 tháng 12 năm 2026: Xác định giá đất tính tiền bồi thường về đất theo quy định của pháp luật áp dụng tại thời điểm lập phương án và lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
(4) Từ ngày 21 tháng 12 năm 2026 đến ngày 04 tháng 01 năm 2027: Niêm yết công khai, tổ chức lấy ý kiến về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý và hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
(5) Từ ngày 05 tháng 01 đến ngày 18 tháng 01 năm 2027: Trình phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
b) Thu hồi đất và bàn giao mặt bằng:
- Trước khi ban hành quyết định thu hồi đất, cơ quan có thẩm quyền gửi thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 60 ngày đối với đất nông nghiệp và 120 ngày đối với đất phi nông nghiệp. Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn nêu trên thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn.
4. Hiệu lực thông báo thu hồi đất Hiệu lực của thông báo thu hồi đất là 12 tháng tính từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất.
5. Dự kiến kế hoạch di chuyển, bố trí tái định cư Ông/bà (hoặc tổ chức) có tên trong danh sách kèm theo có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi và phối hợp với các cơ quan Nhà nước, đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; (Người có đất bị thu hồi có trách nhiệm tự kê khai đầy đủ, trung thực và chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung: Nguồn gốc và quá trình sử dụng đất; thời điểm tạo lập và tính hợp pháp của tài sản gắn liền với đất; thông tin liên quan đến hộ gia đình, nhân khẩu, nghề nghiệp, thu nhập và điều kiện hưởng các chính sách hỗ trợ như: các điều kiện để được xem xét hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm và các điều kiện để được bố trí, hỗ trợ tái định cư). Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và đối tượng khác có liên quan đến khu đất thu hồi không chấp hành việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Nhà nước triển khai kiểm đếm bắt buộc theo quy định của pháp luật.
- Thời gian dự kiến di dời người dân khỏi khu vực thu hồi đất được thực hiện khi Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường hỗ trợ, tái định cư thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Dự kiến bố trí tái định cư tại các Khu tái định cư trên địa bàn đặc khu Phú Quốc.
6. Giao Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gửi thông báo thu hồi đất đến ông/bà (hoặc tổ chức) tại danh sách kèm theo, đồng thời niêm yết thông báo thu hồi đất và danh sách thu hồi trên địa bàn quản lý tại Trụ sở Khu phố 6 An Thới và Khu phố 7 An Thới, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang trong suốt thời gian bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Nội dung chi tiết theo "file đính kèm"
